Jeśli marzysz o życiu w miejscu, gdzie cisza, zieleń i przestrzeń tworzą idealne warunki do odpoczynku i codziennego życia, ta nieruchomość jest dla Ciebie.Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący z ogromną działką, prywatnym stawem, ogrodem i sadem, położony w malowniczym Gnuszynie w samym sercu Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce, które łączy komfort nowoczesnego domu z kojącą bliskością natury.
Dom:
Projekt "Henryk", wybudowany w 2014 r., o powierzchni 230 m, zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym i ciepłym domu rodzinnym.
Parter przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, 2 sypialnie, garderoba, duża łazienka i osobne WC, kotłownia, pralnia oraz schowki.
Poddasze 2 pokoje + łazienka, idealne na prywatną strefę dla dzieci lub gości.
Garaż wolnostojący 25,46 m
Taras z przygotowanym wyjściem pod jacuzzi gotowy na relaksujące wieczory!
Działki:
Działka główna: 8798 m + dodatkowa działka: 3483 m łącznie aż 1,23 ha własnej przestrzeni!
Piękny staw, starannie zaprojektowany ogród z tarasem i owocujący sad.
Teren ogrodzony, zagospodarowany z myślą o prywatności i wygodzie.
Standard i Wyposażenie:
Ściany z pustaka Porotherm (trójwarstwowe)
Dachówka ceramiczna, drewniane okna i drzwi
Ogrzewanie: nowoczesny piec na drewno/brykiet + olejowy Buderus, kominek, ogrzewanie podłogowe
Biologiczna oczyszczalnia ścieków
Media: prąd, droga asfaltowa/betonowa
Lokalizacja:
Gnuszyn to urokliwa wieś wśród lasów i jezior, sąsiadująca z zabytkowym zespołem dworskim i parkiem z XIX wieku.
W zasięgu krótkiej jazdy: Poznań 47 km Pniewy 10 km Szamotuły 26 km Wronki 20 km
W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy wszystko, co potrzebne na co dzień.
Dla kogo?
Dla rodzin marzących o dużej przestrzeni do życia Dla osób szukających kontaktu z naturą i prywatności Dla tych, którzy chcą pracować zdalnie w inspirującym otoczeniu Dla pasjonatów ogrodu, sadu, wędkarstwa i wiejskiego stylu życia
Dodatkowe informacje:
Sprzedaż bez mebli salonu i sypialni
Pełna własność, księga wieczysta
Niskie koszty eksploatacyjne
Certyfikat energetyczny z bardzo dobrymi parametrami (EP 53,17 kWh/(mrok))
Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego
Zniżka u notariusza -20%
To nie tylko dom. To styl życia.Zapraszam serdecznie na prezentację przekonaj się na własne oczy, że Gnuszyn może stać się Twoją nową przystanią.
Maria Spychała DOMPLUS NIERUCHOMOŚCItel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację, gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133 poz. 883).Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia są własnością Domplus Nieruchomości zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty.
Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta.

Maria Spychała
ul.Mickiewicz 36a
64-510 Wronki
tel.